一、 美国移民出行凭证辨析：回美证（Re-entry Permit）vs 提前离境许可（Advance Parole）
在美居留人士出境与返美时，回美证（Re-entry Permit） 和提前离境许可（Advance Parole） 是两类极易混淆的文件，二者在适用人群、功能定位、有效期等方面存在本质区别，尤其与 EB-5 投资人的身份调整流程密切相关。
1. 核心区别：适用人群截然不同
这是两类文件最根本的划分标准，直接对应不同的移民身份状态：
回美证（Re-entry Permit）
专属申请人群为美国永久居民，包括 EB-5 投资人获批的2 年条件式永久居民（临时绿卡持有人） 与 10 年无条件永久居民（正式绿卡持有人）。
该证件的申请前提是申请人已拥有合法永久居留身份，仅用于解决 “长期离美但需保留绿卡身份” 的需求。
提前离境许可（Advance Parole）
专属申请人群为非美国永久居民，即处于移民申请流程中、尚未获得绿卡身份的外籍人士。
对于 EB-5 投资人而言，适用场景为：已在美国境内递交 I-485 身份调整申请，但 I-526E 尚未获批或绿卡尚未下发，且原有非移民签证（如 B1/B2、F1）已过期或失效，需临时离美时，必须申请该许可才能合法返美，且不中断 I-485 审核流程。
2. 功能定位：返美权利的核心差异
二者虽均为出境返美凭证，但权利边界有明确区分
回美证：永久居民的 “绿卡身份保障卡”
持证人返美时，无需提供原国籍护照及美国签证，仅凭回美证和绿卡即可入境，且离境期间的绿卡身份不会被视为自动放弃。
对 EB-5 临时绿卡持有人而言，持有回美证离境，可确保 I-829 解除绿卡条件的申请流程持续有效。
提前离境许可：非移民身份者的 “返美通行证”
本质是一张纸质许可文件，持证人返美时仍需提供有效原国籍护照，许可仅作为 “无签证返美” 的依据。
对 EB-5 境内申请人而言，在 I-485 审核期间持该许可离境，可避免因擅自离美导致身份调整申请被驳回。
3. 有效期：时长差异直接影响使用规划
回美证：有效期为2 年，到期后可根据绿卡状态续期，续期流程相对简便。
提前离境许可：有效期为1 年，通常与 I-765 工卡申请绑定审批，到期后需重新递交申请，不可直接续期。
EB-5 投资人专属提醒
若已获批临时绿卡（处于 I-829 申请阶段），出境需申请回美证；
若仅递交 I-485 身份调整申请、尚未拿到绿卡，出境需申请提前离境许可；
两类文件不可混用，错误使用将直接导致身份失效或移民申请中断。
二、 EB-5 投资移民终局环节：I-829 表格（解除绿卡条件申请）详解
I-829 表格，全称为 **《去除永久居民身份条件的申请》（Petition to Remove Conditions on Residence），是美国 EB-5 投资移民流程中的最终关键环节 **，也是投资人从 “条件式永久居民”（临时绿卡）转为 “无条件永久居民”（10 年永久绿卡）的核心申请文件，直接决定了 EB-5 投资移民的最终成败。
1. I-829 的核心定义与申请前提
I-829 的核心定位是 “解除绿卡条件”，其申请有明确的前提要求：
EB-5 投资人在成功获得2 年有效期的条件式永久绿卡后，需在临时绿卡到期前的特定时间内，向美国公民及移民服务局（USCIS）递交 I-829 申请，证明自身投资符合 EB-5 法案全部要求，通过审核后即可将临时绿卡转为无期限限制的 10 年永久绿卡，真正实现 “移民美国” 的最终目标。
补充专业前提：
EB-5 投资人获得临时绿卡的时间，以移民局发放的绿卡实体卡片标注日期为准，而非 I-485 获批日期；
若投资人与配偶、子女同时获得临时绿卡，需分别递交 I-829 申请（每人单独提交，不可合并），但可共用部分项目相关证明材料，节省材料准备成本。
2. I-829 的核心作用（EB-5 最终审核关键）
I-829 的审核核心是 “验证投资的合规性与有效性”，三大核心作用缺一不可，直接决定申请成败，结合 USCIS 审核标准拓展如下：
证明投资已满足就业创造核心要求
这是 I-829 审核的重中之重。EB-5 法案明确要求，投资人的投资需为美国本土创造至少 10 个全职就业岗位（每个岗位每周工作时间不低于 35 小时，持续至少 2 年），且岗位需由投资直接或间接创造（区域中心项目可认可间接就业，直接投资项目需为直接就业）。
审核时，USCIS 会严格核查就业岗位的真实性、持续性，不满足该要求将直接驳回申请。
确认投资款仍处于 “At Risk”（风险状态）
EB-5 法案的核心原则之一是 “投资需具有风险”，禁止 “保本型投资”。因此，I-829 审核中，USCIS 会重点核查投资人的投资款是否仍处于真实的商业风险中 —— 即投资款未被返还、未被转移至投资人个人账户，仍用于项目运营或合规的商业用途（如项目扩建、资金周转等）。
若投资款已提前收回、保本退出，将被认定为 “不符合 EB-5 要求”，直接拒签。
完成临时绿卡向永久绿卡的转换
这是 I-829 的最终目的。通过审核后，USCIS 会发放 10 年有效期的无条件永久绿卡，投资人及随行家属将获得美国永久居留权，可自由在美国工作、生活、定居，无需再受 “临时绿卡” 的条件限制，也无需定期提交材料证明投资状态。
3. I-829 的核心申请材料（拓展专业细节）
I-829 的申请材料需保证真实性、完整性、关联性，USCIS 审核极为严格（据 2025 年数据，材料缺失或不符导致的拒签率约 12%），核心材料清单如下：
项目运营审计报告：需由美国注册会计师（CPA）出具，明确项目的运营状况、财务收支、投资款使用情况，重点说明投资款是否仍处于 “At Risk” 状态；若项目已完成建设或进入稳定运营阶段，需补充项目营收证明、运营合规证明，证明项目持续有效。
就业计算证明文件：核心材料，需由专业的就业计算机构（如经济分析公司）出具，明确标注 10 个全职岗位的具体信息（岗位名称、雇佣时间、工作时长、薪资标准），同时提供雇佣合同、社保缴纳记录、工资发放流水等佐证材料，证明岗位真实存在且持续满 2 年。
投资资金流向证明：完整的资金溯源链条，包括投资款从投资人个人账户转出、汇入项目账户的全部转账记录，以及项目使用投资款的相关凭证（如工程款支付记录、设备采购发票等）；若投资款有部分用于项目运营周转，需补充资金使用说明，证明资金用途合规。
个人无犯罪记录证明：投资人及随行家属（16 岁以上）需提供美国境内无犯罪记录（由美国联邦调查局 FBI 出具），以及原籍国无犯罪记录（需经美国驻华使领馆认证）；若期间有美国境内的违法违规记录（如交通违章除外的刑事处罚），需额外提交情况说明及相关证明材料，否则将影响审核。
补充材料（专业必备）：临时绿卡复印件、I-485 获批通知（I-797）、投资协议复印件、项目区域中心批准函（若为区域中心项目）、投资人在美国的居住证明（如租房合同、水电费账单等），证明投资人在临时绿卡期间满足 “居住要求”（无长期离美记录，单次离美不超过 6 个月）。
4. I-829 的关键时间节点（补充 2025 年最新数据）
I-829 的申请、审理有明确的时间要求，错过节点可能导致临时绿卡失效，结合 USCIS 2025 年第四季度最新公告，核心时间节点如下：
申请递交时间：需在临时绿卡到期前 90 天内递交；若逾期递交（无合理理由），将被视为自动放弃永久绿卡申请，临时绿卡到期后将失去合法居留身份。
特殊情况（如投资人在境外无法按时返回美国），可提前申请延期递交，延期申请需在临时绿卡到期前 30 天提交，通过率约 85%。
审理周期：目前 USCIS 公布的 I-829 平均审理周期为 28-38 个月（2025 年第四季度平均审理周期为 32 个月），其中预留配额项目（乡村、基建、高失业地区）的审理周期略短，约 28-34 个月，非预留配额项目约 32-38 个月；若材料完整、合规性强，可加快审核进度（最快 24 个月获批），材料存在疑问的需补充材料，审理周期可能延长至 40 个月以上。
身份有效性：审批期间，投资人的临时绿卡虽已到期，但仍视为 “合法永久居民身份”，可正常在美国工作、生活、出行；若需临时离美，需提前申请回美证（而非提前离境许可），避免影响 I-829 审核。
5. 特别注意事项（专业避坑，拓展补充）
I-829 作为 EB-5 的最终审核环节，拒签风险较高（2025 年整体拒签率约 8%），核心避坑要点如下：
拒签后果：若 I-829 被拒，投资人及随行家属将正式进入递解出境（Deportation）程序，无法再合法留美；同时，已投入的 EB-5 投资款可能无法收回（取决于项目运营状况），前期所有申请成本（律师费、申请费、投资款等）将面临损失。
拒签后补救措施：可在收到拒签通知后的 30 天内，递交 I-290B 上诉申请（上诉费约 675 美元），上诉审理周期约 12-18 个月；也可选择重新递交 I-829 申请（需补充完善材料，重新缴纳申请费），重新递交的通过率取决于材料补充情况，建议在专业移民律师指导下操作。
审批核心要素：项目持续运营是 I-829 审批的关键 —— 若在 I-829 审理期间，项目倒闭、停工或投资款被挪用，将直接导致申请被拒。因此，投资人在临时绿卡期间，需定期关注项目运营状况，留存项目运营报告、财务报表等相关材料，以备审核。
额外避坑要点：临时绿卡期间，投资人需满足 “居住要求”，避免长期离美（单次离美超过 6 个月，USCIS 可能质疑 “居留意图”）；同时，不可擅自变更投资用途、不可提前收回投资款，否则将直接影响 I-829 审核结果。
总结
出行凭证层面：回美证是绿卡持有人的身份保障，提前离境许可是非移民身份者的返美依据，EB-5 投资人需根据自身身份状态选择申请。
移民终局层面：I-829 是 EB-5 投资移民的 “终局审核”，核心是验证投资合规性与就业创造成果，其审核严格性远超 I-526E、I-485 等环节。投资人需提前规划材料准备、关注项目运营，在专业律师指导下递交申请，才能最大程度降低拒签风险，顺利获得 10 年永久绿卡。